南京部分别墅区违建成风物业称业主非富即贵模架
时间：2022/07/27 21:01:39 编辑：
南京部分别墅区违建成风 物业称业主“非富即贵”
南京部分别墅区违建成风 物业称业主“非富即贵” 2016年03月11日 来源：
去年8月份，有业主反映位于南京白下高新园区一别墅区存在大量的违建，几乎每家每户都有，如此大规模的违建，尚属首次。这里是叠层的别墅小区，在一些别墅的平台上面，业主搭建了各式各样的违建，他们都是利用这个别墅楼层当中伸出来的平台，搭建了一些阳光房；同时也把原来镂空的地方，增加了封闭阳台，成为私人的空间；另外原本是自上而下的天井，也被业主进行了改造，增加了立柱和顶，成为独立的房间，可以自行使用。据了解，该别墅小区是去年1月份交付给业主，里面的违建，可以用见缝插针来形容。由于违建搭盖使用的外墙材料，与小区整体的建筑外立面材料一模一样，因此很难分辨。而从去年3月份开始，辖区的城管部门就针对违建的成因，展开了调查，发现开发商在卖房时就存在有意误导消费者的问题。
在南京紫金山下的钟鼎山庄曾是块公认的风水宝地。然而前一段时间，小区别墅区内不少业主已经到了准备卖房走人的地步了。违建也是成风，扩建空间，开挖地下室，建水景池，庭院里面建有假山、苏州园林古色古香的味道门廊，做得确实非常气派非常漂亮。
同样，在南京奥斯博恩别墅小区御凯轩园里，有些别墅门前堆着砖头黄沙，有些楼房上架着脚手架，有些人家在露台上建了阳光房，有些人家把院子里的草坪铲了，在上面做水泥地坪、建房子，也有的人家把别墅底下掏空，在下面建地下室。
在南京景枫加州城高档别墅住宅小区，这里违建搭建更是夸张，有人在高处搭建房子，有人在院子里大兴土木建房，还有人破坏建筑结构拆掉了墙体，甚至还有人挖地三尺，打通院子挖起了“地宫”。小区有业主说，他算是开了眼界，小区里的违章建筑五花八门，啥样都有。更令他奇怪的是，违法搭建曾经是大多数住房困难者无可奈何的举动，可现在小区业主热衷违法搭建却无人查处。
调查中，记者还发现在江北一些高档别墅区早已违建成风。
别墅区违建成风业主非富即贵物业不敢管
高档别墅区早已违建成风，小区物业为什么管不住，除了他们没有执法权外，调查中，不少高档别墅小区物业向记者大叹无奈，“别墅区违建成风，业主非富即贵物业不敢管”。
在记者调查的过程中，无论是违建的别墅周围，还是整个别墅区的大门处，大都没有看到物业贴出的“告知或处罚”通知。“太难看了。要是不乱搭建，这个小区会漂亮得多。”记者在南京一高档别墅区找到一位小区物业，欲就小区违章搭建的情况采访小区物业公司负责人。这名物业人员不愿告诉记者物业公司在哪里，在记者再三要求下，才告诉了物业公司的联系电话。这名物业公司负责人坦言，小区违章的情况确实存在，但住在这里的业主非富即贵，物业也管不了。小区违章建筑的问题，物业只有向城管部门反映，不愿就此事接受记者的采访。